Specyfikacja techniczna

Element Opis
I LOKAL  
1. Konstrukcja Układ konstrukcyjny mieszany ścianowo-słupowy z lokalnie występującymi podciągami lub układami ramowymi. 
  Fundamenty – płyta fundamentowa i ściany piwnic wykonane w technologii „białej wanny” z betonu wodoszczelnego.
  Stropy żelbetowe, monolityczne.
2. Ściany zewnętrzne Bloczki silikatowe Silka M 24 ocieplenie styropianem lub wełną mineralną.
3. Wykończenie ścian zewnętrznych i wydzielające mieszkania Elewacja z paneli Alucobond. Elewacja – bonie systemowe CAPAROL, tynk mineralny + farba Silikat. Okładzina z płytek klinkierowych.
  Cokoły – okładzina z płytek klinkierowych.
4. Ścianki wewnętrzne nośne Silikatowe.
5. Ścianki działowe Silikatowe.
6. Kominy Kominy spalinowe, dymowe typ Schiedel. Kominy wentylacji grawitacyjnej murowane z pustaków.
7. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne wg projektu.
8. Izolacje termiczne i akustyczne Ocieplenie ścian piwnic. Ocieplenie płyty fundamentowej – posadzka w garażu, 
  ocieplenie stropodachu, izolacja podłóg mieszkań styropianem, ocieplenie stropu nad
  garażem wełną mineralną gr. 12cm z tynkiem na siatce, izolacja kominów wełną mineralną gr. 5cm,
  izolacja stropu tarasu – styropianem gr. 20cm.
9. Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów Tynki gipsowe mieszkań + gładź gipsowa. Malowanie mieszkań -farba emulsyjna akrylowa i sufitów w kolorze białym.
10. Wykończenie posadzek W piwnicy – szlichta betonowa + gres techniczny. Taras nad mieszkaniem – szlichta betonowa 
  wodoszczelna + płytki dekoracyjne tarasowe SEMMELROCK.
  Posadzki mieszkań – parter, I, II, III piętro – posadzki  betonowe, przygotowane do ułożenia 
  podłogi docelowej.
11. Stolarka okienna Okna i drzwi balkonowe – PVC okleinowe na zewnątrz : kolor antracyt, wewnątrz białe, szklenie: 
  niskoemisyjne. Nawiewniki higrosterowalne Aereco.
12. Ogród zimowy Zabudowa ogrodu zimowego z aluminium (lokale z ogrodami).
13. Parapety wewnętrzne Parapety wewnętrzne z konglomeratu Boticino. Parapety zewnętrzne blacha ocynk powlekane w kol. RAL.
14. Drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku Drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe z przeszkleniem.
15. Stolarka drzwiowa wewnętrzna Drzwi do mieszkań antywłamaniowe firmy Dierre.
16. Obróbki blacharskie Blach ocynkowana powlekana.
17. Rury spustowe Stalowe powlekane.
18. Wentylacja W kuchniach, łazienkach i wc -  wentylacja grawitacyjna, w kuchni dodatkowo kanał.
19. Liczniki wody Dla każdego mieszkania oddzielne opomiarowanie licznikami – wody zimnej.
20. Centralne ogrzewanie Instalacja c.o. piec gazowy  kondensacyjny z zasobnikami cwu – grzejniki stalowe płytowe, w łazienkach
  grzejniki drabinkowe, grzejniki posiadają zawory termoregulacyjne, regulator 
  temp. wewnątrz lokalu.
21. Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacje wod.-kan. prowadzona w kuchni, w łazience i wc.
  Kuchnia –podejścia wody zimnej i ciepłej, odpływy.
  Przyłącza wody zimnej i odpływ do kanalizacji dla pralki w łazience lub w WC.
  Podejście wody zimnej i odpływ do kanalizacji dla zmywarki- w kuchni.
22. Chłodnictwo Opcjonalnie w wybranych mieszkaniach  na indywidualne życzenie klienta wykonane na koszt klienta.
23. Instalacja elektryczna Kompletna - bez opraw oświetleniowych, trójfazowe zasilanie  kuchenki elektrycznej, instalacja 
  domofonowa, okablowanie, osprzęt elektryczny w kolorze białym.
24. Instalacja telewizyjna Do odbioru telewizji naziemnej.
25. Instalacja telefoniczna Okablowanie w lokalu.
26. Videodomofon Kolorowy cyfrowy system videodomofonowy.
   
II BALKON  
1. Posadzka Okładzina z płytek dekoracyjnych tarasowych SEMMELROCK.
2. Balustarda Stal nierdzewna + szkło.
   
III POMIESZCZENIA GOSPODARCZE I KOTŁOWNIA  
1. Wykończenie ścian i sufitów  
2. Tynki Tynki cementowo-wapienne malowane na biało. 
3. Wykończenie posadzki Okładzina z gresu.
4. Instalacja elektryczna oświetleniowa Kompletna z oprawami oświetleniowymi.
5. Drzwi Drzwi p. poż. i stalowe.
6. Wentylacja Zgodnie z obowiązującymi przepisami.
   
IV GARAŻ  
1. Wjazd do garażu podziemnego Kostka Betonowa.
2. Wykończenie ścian wewnętrznych Tynki cementowo-wapienne malowane na biało.
  Kotłownia – glazura na ścianach z kotłem co i cw.
3. Wykończenie stropów Wełna mineralna + tynk na siatce.
4. Brama garażowa Brama garażowa segmentowa  + automatyka z pilotem 2 kanałowym.
   
V CZĘŚCI WSPÓLNE  
Budynki, strefa wejściowa na parterze: wiatrołap
   
VI KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA – KLATKA SCHODOWA  
1. Wykończenie ścian i sufitów Tynk maszynowy gipsowy malowany farbą emulsyjną akrylową na klatce schodowej w kolorze
  białym i jasny beż.
2.  Wykończenie posadzki Okładzina z gresu.
(klatka schodowa, wejście do budynku)  
3. Instalacja elektryczna Oświetleniowa kompletna z  oprawami oświetleniowymi.
4. Schody wejściowe Okładzina z kamienia.
5. Balustrady wewnętrzne  Balustrady klatek schodowych i wejść do budynku – stal nierdzewna szczotkowana + szkło. 
  Pochwyty klatek schodowych – stal nierdzewna.
6. Instalacja elektryczna Kompletna z oprawami oświetleniowymi.
   
VII ZAGOSPODAROWANIE TERENU  
1. Wjazd i wejście na osiedle Brama wjazdowa otwierana z pilota + domofon + budynek stróżówki, pomieszczenie techniczne, altanka śmietnikowa.
2. Chodniki Kostka typu  Libet.
3. Parkingi Miejsca postojowe.
4. Ogrodzenie osiedla Systemowe, wjazd cegła klinkierowa.
5. Pozostała przestrzeń zewnętrzna Ozdobne kompozycje roślinne, trawniki.
6. Oświetlenie terenu Lampy.

Dlaczego SoftLofty?

W znajbliższej okolicy znajdują się między innymi:

Szkoły

Przedszkola

Centra handlowe

Idealny dojazd do Warszawy

Las Kabacki

Ścieżki rowerowe

Przychodnia

Restauracje

Adres Inwestycji:

„Soft Lofty nad Potokiem”

ul. Osiedlowa 47b-z

05-500 Józefosław

Biuro Sprzedaży:

Ascomp International Sp. z o.o.

ul. Lambady 10

02-830 Warszawa

Tel. 22 644 52 66

Kom. 790 555 544

Kom. 604 161 923